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桂林食品類價格8年來首降 新建商品房市場回暖向好

桂林食品類價格8年來首降 新建商品房市場回暖向好

國家統計局桂林調查隊供圖)

桂林食品類價格8年來首降 新建商品房市場回暖向好

(國家統計局桂林調查隊供圖)

    昨天上午,國家統計局桂林調查隊(以下簡稱“桂林調查隊”)在臨桂區創業大廈召開新聞發布會,對桂林市去年的居民可支配收入、居民消費價格指數(CPI)、房價三方面的數據進行公布。根據統計數據,去年食品類價格下降1.1%,是8年來首次出現下降。
 
    1
 
    城鄉居民收入差距逐漸縮小
 
    去年桂林市城鎮居民人均可支配收入為32534元,位于全區第3位,同比名義增長8.0%,增速比全區平均水平高0.3個百分點,位于全區第6位,扣除物價因素實際增長6.3%。
 
    其中,城鎮居民人均可支配收入較高的是臨桂區、陽朔縣、七星區,分別是36003元、35286元、34785元,增長速度較快的是龍勝各族自治縣、荔浦縣、陽朔縣。
 
    2017年桂林市農村居民人均可支配收入為13345元,位于全區第3位,同比名義增長9.6%,增速比全區平均水平高0.3個百分點,居全區第7位,扣除物價因素實際增長7.9%,繼續保持較快增長態勢。農村居民人均可支配收入最高的是七星區,為16329元,增長速度較快的是荔浦縣、龍勝各族自治縣、資源縣。
 
    桂林調查隊相關負責人告訴記者,相關數據顯示,2013年到2017年期間,桂林市城鎮和農村居民人均可支配收入都高于全區平均水平。這幾年,桂林市城鎮居民人均可支配收入名義增長率分別為10.1%、9.2%、7.3%、7.2%、8.0%,農村居民人均可支配收入名義增長率 分 別 為14 .1%、12.8%、9.9%、9.8%、9.6%,各年增長速度均快于同期GDP增速。“2013年到2017年,桂林市農村居民人均可支配收入年均增速快于城鎮居民收入增速2.8個百分點,其中,2017年桂林市城鄉居民人均可支配收入之比為2.44(農村居民收入=1),比2012年下降0.34。這些數據都說明,十八大以來,桂林市城鄉居民收入持續較快增長,收入差距不斷縮小,生活環境明顯改善。”該負責人說。 
 
    2
 
    食品類價格8年來首降
 
    去年全年CPI同比上漲1.6%,漲幅較上年同期回落0.7個百分點,在全區十四個地級市中位居第七名,與全國、全區漲幅一致。
 
    從調查的八大類商品及服務價格數據來看,呈“六升一降一平”格局。醫療保健類價格、教育文化和娛樂類價格、居住類價格、交通和通信類價格、其他用品和服務類價格、生活用品及服務類價格分別上漲6.9%、3.2%、2.4%、2.4%、1.6%、1.2%,衣著類價格下降2.0%,食品煙酒類價格基本持平。
 
    相關負責人告訴記者,通過對去年CPI變動情況研究發現,食品類價格下降1.1%,漲幅較上年同期下降6.2個百分點,這是8年來食品類價格首次出現下降。
 
    在14個分類中,降幅較大的分別是畜肉類、菜類、食用油類、蛋類。“2015年部分生豬養殖戶退市導致生豬供應量大量減少,這造成2016年上半年豬肉價格比上年同期上漲28.1%。隨著生豬供應量增加,豬肉價格從2016年7月開始不斷下降。在去年上半年,因供應量增加,肉豬價格逐月下降,6-7月價格降到接近部分養殖戶盈虧線,8-12月份,由于養殖戶養殖謹慎等原因,使市場供應量減少,肉豬價格小幅波動略有回升。”該負責人介紹說,至于菜類價格下降,是因為去年上半年本地天氣比較暖和,適宜蔬菜生長,本地鮮菜供應充足。
 
    漲幅較大的則是薯類、水產品類、調味品類、干鮮瓜果類。
 
    而由于人工成本不斷提高,服務類項目價格上漲3.9%,這是該項目連續第8年出現上漲,其中,健身活動、養老服務、課外教育、電影票、裝潢維修、衣著加工價格同比分別上漲12.7%、10.9%、9.8%、9.7%、9.1%、8.4%。 
 
    3
 
    新建商品房市場回暖向好
 
    “承接自2016年第四季度以來的回暖勢頭,以及由于央視春晚桂林分會場帶來的‘春晚效應’和桂林國際旅游勝地建設,桂林市這幾年引進了一大批重大項目,并在去年成為首批健康旅游示范基地之一,這些利好因素對房價產生持續影響。”該負責人說,去年桂林市新建住宅市場持續回暖向好,從1月開年以來價格就呈現出高歌猛進、快速上漲的態勢,從分月價格同比來看,呈直線上揚態勢,于8月達到全年峰值,之后震蕩上行,全年新建商品住宅價格比上年上漲7.2%。
 
    二手住宅價格則是微弱上漲,比上年上漲0.5%。
 
    十九大報告中提到,“堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位”,因此對于房地產的調控目標不動搖,力度不放松,要保持調控政策的連續性和穩定性。
 
    “桂林的宜居休閑環境受到越來越多外地人的青睞,選擇來桂林定居,再加上重大項目的落戶和有序推進,桂林發展空間較大,吸引了投資者,會進一步為房地產市場增添動力與活力,隨著經濟的正常發展,價格自然水漲船高。”該負責人預估,今年桂林房價以平穩上漲為主。
 


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(責任編輯:蘇柔)

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